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租賃付款額包括

發布日期:2020-07-12 來源:會計考試網





租賃付款額包括

租賃付款額包括(  )。

A、購買選擇權的行權價格

B、行使終止租賃選擇權需支付的款項

C、固定付款額及實質固定付款額

D、取決于指數或比率的可變租賃付款額

【答案】ABCD

【解析】租賃付款額包括:
(1)固定付款額及實質固定付款額,存在租賃激勵的,扣除租賃激勵相關金額;實質固定付款額,是指在形式上可能包含變量但實質上無法避免的付款額。
(2)取決于指數或比率的可變租賃付款額,該款項在初始計量時根據租賃期開始日的指數或比率確定;可變租賃付款額,是指承租人為取得在租賃期內使用租賃資產的權利,向出租人支付的因租賃期開始日后的事實或情況發生變化(而非時間推移)而變動的款項。取決于指數或比率的可變租賃付款額包括與消費者價格指數掛鉤的款項、與基準利率掛鉤的款項和為反映市場租金費率變化而變動的款項等。
(3)購買選擇權的行權價格,前提是承租人合理確定將行使該選擇權;
(4)行使終止租賃選擇權需支付的款項,前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權;
(5)根據承租人提供的擔保余值預計應支付的款項。



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